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2025物业管理师考试练习题精选及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《物业管理条例》，建设单位在物业销售前应当制定临时管理规约，临时管理规约的内容不包括（）。

A.物业共用部位的使用规则

B.业主违反规约应承担的责任

C.业主大会的议事规则

D.物业共用设施设备的维护责任

答案：C

解析：临时管理规约由建设单位制定，主要规范物业使用、维护、管理等事项，业主大会的议事规则属于业主大会成立后制定的文件，不属于临时管理规约内容（《物业管理条例》第二十二条）。

2.某小区业主委员会任期届满前3个月，未组织换届选