论我国不动产登记簿法律制度的完善：基于实践与理论的双重审视

一、引言

1.1研究背景与意义

在我国的物权法律体系中，不动产因其价值高昂、具有固定性和不可移动性，成为经济活动和社会生活中极为重要的财产形式。不动产登记簿作为不动产物权的核心载体，处于不动产物权体系的关键地位，对整个不动产领域的稳定和发展有着深远影响。

随着社会经济的持续快速发展以及城市化进程的不断加速，不动产在人们的生活和经济活动里的重要性愈发凸显。从日常生活层面来看，房屋是人们安居乐业的基本保障，与每个人的生活息息相关；从经济活动角度而言，土地、商业房产等不动产是企业开展生产经营、投资创业的重要基础，在市场经济中占据着关键位置