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文档摘要

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中国房地产周期波动区域差异：特征、成因与协同发展路径

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为中国经济的重要支柱产业，在国民经济发展中占据着举足轻重的地位。自1998年住房制度改革以来，中国房地产市场经历了飞速发展，房地产投资规模不断扩大，房价也呈现出显著的波动变化。房地产市场的发展不仅对经济增长产生了巨大的拉动作用，还与居民的生活质量、财富分配以及金融稳定等密切相关。

近年来，随着城市化进程的加速推进，不同区域的房地产市场表现出明显的差异。一线城市和部分热点二线城市，由于经济发展水平高、产业资源丰富、人口吸引力强，房地产市场一直保持着较高的活跃度，房价相对较高且波动较为明显。例如