基本信息

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文档摘要

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房地产投资信托在我国的应用：现状、挑战与发展路径

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，我国房地产市场经历了快速发展与深刻变革，在国民经济中占据着举足轻重的地位。从市场规模来看，2024年全国房地产开发投资100280亿元，尽管较上年下降10.6%，但依然显示出房地产行业在经济体系中的庞大体量。同期，房地产开发企业房屋施工面积733247万平方米，下降12.7%；房屋新开工面积73893万平方米，下降23.0%；房屋竣工面积73743万平方米，下降27.7%。销售方面，2024年新建商品房销售面积97385万平方米，比上年下降12.9%，销售额967