基本信息

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文档摘要

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第1篇

一、案情简介

原告甲（以下简称甲方）与被告乙（以下简称乙方）于2018年10月1日签订了一份《安宁租房合同》（以下简称合同），约定甲方将其位于安宁市某小区的房屋出租给乙方，乙方租赁期限为一年，租金为每月3000元，租金支付方式为每月一付。合同还约定了房屋的维修、押金退还、违约责任等条款。

2019年9月30日，乙方租赁期限届满，乙方按照合同约定将房屋退还给甲方。然而，在房屋退还过程中，甲方发现乙方在租赁期间对房屋进行了擅自改动，导致房屋损坏。甲方要求乙方承担赔偿责任，但乙方拒绝赔偿。双方协商未果，甲方遂将乙方诉至法院。

二、争议焦点

1.乙方是否应承担房屋损坏的赔偿责任？

2.若乙