2025年初级经济师《房地产专业知识与实务(初级)》题库模拟试卷及答案

一、单项选择题（每题1分，共60分）

1.房地产与其他资产的最大区别是（）。

A.周围环境、景观固定不变

B.价格易受政府干预

C.所有制不同

D.位置不可移动

答案：D

解析：房地产的特性包括不可移动、独一无二、寿命长久、供给有限、价值较大、用途多样、相互影响、易受限制和难以变现等。其中，位置不可移动是房地产与其他资产的最大区别。周围环境、景观会随时间等因素变化；价格受政府干预并非其与其他资产的最大区别；所有制不同也不是房地产区别于其他资产的关键特征。所以本题选D。

2.下列房地产权利中，属于担