2025年法律职业资格考试高分题库附答案详解(模拟题)

【案例1】民法——合同与物权综合题

2024年3月1日，张某将其所有的位于XX市XX区的一套房屋（产权清晰无抵押）出租给李某，租期3年，月租金5000元，双方签订书面租赁合同并办理备案登记。2024年8月1日，张某因急需资金，在未通知李某的情况下，与不知情的王某签订《房屋买卖合同》，约定房价280万元，王某于合同签订当日支付定金20万元，剩余房款于2024年9月30日前付清，张某承诺于2024年10月15日前办理过户登记。2024年8月15日，王某向张某支付了100万元房款。2024年9月1日，李某得知张某卖房一事，主张行使优先购买权