1990-2013年浙江省房地产市场周期波动：特征、成因与启示

一、引言

1.1研究背景

在1990-2013年这一关键时期，中国经济经历了飞速发展与深刻变革，房地产行业在其中扮演了举足轻重的角色。浙江省作为中国经济最为活跃和发达的地区之一，其房地产市场的发展更是备受瞩目。房地产行业不仅是浙江省经济增长的重要引擎，对GDP增长贡献显著，同时与上下游众多产业紧密相连，如建筑、建材、家电等行业，其发展态势直接影响着相关产业的兴衰，进而对整体经济格局产生深远影响。

回顾这二十余年间，浙江省房地产市场呈现出明显的周期波动现象。在某些时段，市场呈现出一派繁荣景象，房地产开发投资热情高涨