基本信息

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文档摘要

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物管会工作规则

一、总则

为了规范物业管理委员会（以下简称“物管会”）的工作，保障物管会依法、有序、高效地履行职责，维护业主的合法权益，营造良好的居住和工作环境，根据相关法律法规及政策规定，结合本物业管理区域实际情况，制定本工作规则。

二、物管会的性质与职责

1.性质

物管会是在街道办事处（乡镇人民政府）指导和监督下，由业主代表、居（村）民委员会代表等组成，临时承担业主大会和业主委员会职责，组织业主共同决定物业管理事项的组织。

2.职责

-召集业主大会会议，报告物业管理实施情况。向业主大会报告物管会工作开展情况，包括物业管理服务合同的履行情况、专项维修资金的使用情况、公共收益