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会计实操文库

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记账实操-房地产开发企业账务处理分录SOP

（一）土地获取阶段

1.支付土地出让金

借：开发成本土地征用及拆迁补偿费

贷：银行存款

2.缴纳契税、印花税

借：开发成本土地征用及拆迁补偿费（契税）

税金及附加（印花税）

贷：银行存款

（二）开发建设阶段

1.支付前期工程费（规划、设计等）

借：开发成本前期工程费

贷：银行存款/应付账款

2.支付建筑安装工程费