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2025年房地产评估师考试试题及答案

一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.某住宅房地产评估中，可比实例A成交价格为12000元/㎡，成交日期为2024年6月，评估基准日为2025年3月。该类房地产2024年6月至2025年3月的价格环比上涨率分别为0.5%、0.6%、0.7%、0.8%、0.9%、1.0%、1.1%、1.2%（每月环比）。采用市场法评估时，交易日期修正后的价格为（）元/㎡。

A.12896

B.12985

C.13012

D.13108

答案：B

解析：2024年6月至2025年3月共9个月（6月至次