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文档摘要

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物业管理师考试考试试题含答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.下列关于物业管理核心特征的表述中，正确的是（）。

A.以盈利为唯一目标

B.基于物业服务合同的契约化服务

C.政府主导的公共管理

D.业主自行管理的延伸

答案：B

解析：物业管理的核心是通过物业服务合同明确双方权利义务，属于市场化、契约化的有偿服务，故B正确。A错误，盈利是企业目标但非唯一；C错误，政府起监管作用；D错误，业主自行管理与物业管理是不同模式。

2.根据《物业管理条例》，业主大会作出筹集建筑物及其附属设施维修资金的决定，应当经（）同意。