广西北部湾经济区住宅房地产业：机遇、挑战与发展路径探究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

广西北部湾经济区地处我国沿海西南端，由南宁、北海、钦州、防城港四市所辖行政区域组成，陆地国土面积4.25万平方公里。该经济区处于华南经济圈、西南经济圈和东盟经济圈的结合部，是我国西部大开发地区唯一的沿海区域，也是我国与东盟国家既有海上通道、又有陆地接壤的区域，其区位优势明显，战略地位突出。2008年1月，《广西北部湾经济区发展规划》获国家批准实施，北部湾经济区开放开发正式上升为国家战略，这为区域发展带来了前所未有的机遇。

在国家战略的推动下，广西北部湾经济区经济快速发展，