多维视角下我国房地产上市公司竞争力评价体系构建与实证研究

一、引言

1.1研究背景与动因

房地产行业在我国经济体系中占据着举足轻重的支柱地位，对GDP增长、财政收入、就业等方面均有着直接且巨大的支撑作用。自1998年住房制度改革以来，我国房地产行业取得了飞速发展，成为推动经济增长的重要力量。从对GDP的贡献来看，房地产行业增加值占GDP的比重持续上升，在国民经济中扮演着关键角色。同时，房地产业以其为核心形成了绵长、复杂、交互影响的多层次、立体性产业链体系，与上下游多个产业紧密关联，如建筑、建材、家电、家具等行业，其发展能够有效带动相关产业的协同发展，对整个国民经济具备强大的