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研究报告

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2025年仙林金鹰奥莱城考察报告

一、项目概述

1.项目背景

(1)随着我国经济持续快速发展，消费市场不断扩大，人民群众的消费需求日益升级。近年来，我国零售业呈现出快速发展的态势，购物中心、奥特莱斯等新型商业业态逐渐成为消费热点。根据国家统计局数据显示，2019年我国社会消费品零售总额达到41.2万亿元，同比增长8.0%，其中，限额以上单位消费品零售额增长7.8%。在这样的背景下，仙林金鹰奥莱城项目应运而生，旨在满足消费者对高品质、高性价比商品的需求，推动区域商业发展。

(2)仙林金鹰奥莱城项目位于南京市栖霞区仙林街道，地处南京江北新区核心区域，周