空间视角下济南市历下区房产税税基评估方法的深度剖析与实践

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，随着我国房地产市场的蓬勃发展，房地产在居民财富中的占比日益增大，房地产税收制度的重要性也愈发凸显。房产税作为房地产税收体系的重要组成部分，其税基评估的准确性直接关系到税收的公平性与合理性，进而影响整个房地产市场的健康稳定发展以及地方财政收入的可持续性。

济南市作为山东省的省会，是区域经济、文化和交通中心，房地产市场活跃。历下区作为济南市的核心城区，拥有独特的地理位置、丰富的资源和完善的配套设施，房地产价格较高且市场交易频繁。其房地产市场的发展状况不仅反映了济南市房地产市场的整体趋势，也在一定程度