基本信息

---

下载

文档摘要

---

人口因素视角下我国住宅市场定位的深度剖析与策略重构

一、引言

1.1研究背景

近年来，随着我国经济社会的快速发展，人口因素经历了显著的变化，这些变化对我国住宅市场产生了深远的影响，使其面临着全新的挑战与机遇。在这样的大环境下，重新定位住宅市场显得尤为紧迫。

从人口规模来看，我国人口总量庞大，但人口增长速度逐渐放缓，甚至部分地区出现负增长。国家统计局数据显示，我国人口自然增长率持续走低，这直接导致住宅市场的潜在需求发生变化。需求总量的减少，使得住宅市场竞争加剧，开发商面临更大的去库存压力。与此同时，随着城市化进程的加速，大量人口从农村向城市转移，城市人口规模不断扩大。2023年我国城市化率达