2025年个人住房贷款合同修订样本
甲方（借款人）：________________
乙方（贷款人）：________________
鉴于甲方因购买住房需要资金，愿意向乙方申请个人住房贷款；乙方愿意向甲方提供个人住房贷款。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
一、贷款金额及期限
1.甲方同意向乙方申请人民币______元整（大写：______元整）的个人住房贷款。
2.本贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、贷款利率及还款方式
1.本贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以乙方公布的利率为准。
2.甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币______元整。
三、贷款发放及支付
1.乙方应在甲方提交完整申请材料并经乙方审核通过后，于______个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。
2.甲方应按照贷款合同约定，将购房款项支付至开发商账户。
四、贷款担保
1.甲方同意以其名下房产作为本贷款的抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。
2.甲方应在本贷款发放前，与乙方签订抵押合同，办理抵押登记手续。
五、贷款还款
1.甲方应按照贷款合同约定，按时足额还款。
2.甲方如逾期还款，应向乙方支付_______%的逾期罚息。
六、贷款变更及提前还款
1.甲方如需变更贷款期限、还款方式等，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。
2.甲方如需提前还款，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，并支付_______%的提前还款违约金。
七、违约责任
（1）向甲方收取逾期罚息；
（2）要求甲方提前还款；
（3）依法行使抵押权，处置抵押物。
2.乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付_______%的违约金。
八、争议解决
1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（借款人）：________________
乙方（贷款人）：________________
签订日期：______年______月______日