2025年个人住宅买卖合同协议书（含房屋质量）
甲方（卖方）：____________________
住址：____________________
乙方（买方）：____________________
住址：____________________
第一条房屋基本情况
1.1房屋位于：____________________
1.2房屋产权证号：____________________
1.3房屋结构：____________________
1.4房屋面积：____________________平方米
1.5房屋用途：____________________
1.6房屋权属情况：____________________
第二条房屋价格及付款方式
2.1房屋总价为：人民币____________________元整（大写：____________________）
2.2付款方式：
2.2.1乙方应在签订本协议之日起____________________日内，支付给甲方人民币____________________元整作为定金。
2.2.2乙方应在签订本协议之日起____________________日内，支付给甲方人民币____________________元整，支付方式为：____________________。
2.2.3乙方应在签订本协议之日起____________________日内，支付给甲方人民币____________________元整，支付方式为：____________________。
第三条房屋交付及交付条件
3.1甲方应在本协议签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。
3.2.1房屋已取得所有合法产权证明文件；
3.2.2房屋不存在任何权属纠纷；
3.2.3房屋内所有附属设施设备齐全，符合交付条件；
3.2.4房屋不存在拖欠物业费、供暖费、水电费等情况。
第四条房屋质量保证
4.1甲方保证所出售的房屋在交付时，质量符合国家标准，无质量问题。
4.2.1房屋主体结构存在安全隐患；
4.2.2房屋地基、墙体、屋面等存在严重裂缝；
4.2.3供水、供电、供暖、排水等配套设施存在严重故障；
4.2.4其他严重影响房屋使用质量的问题。
第五条违约责任
5.1若甲方未按本协议约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。
5.2若乙方未按本协议约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。
5.3若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
7.3本协议的修改、补充和解除，必须经甲乙双方书面同意。
甲方（卖方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（买方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________