2025年个人住宅买卖合同协议书（含产权转移）
甲方（出卖人）：___________
住址：________________
乙方（买受人）：___________
住址：________________
一、房产基本情况
1.房产地址：________________
2.房产产权证号：________________
3.房产面积：________________平方米
4.房产结构：________________
5.房产用途：________________
6.房产现状：________________
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币______元整（大写：______________________）
2.支付方式：
a.乙方于本合同签订之日起______日内支付总价款的_______%，即人民币______元；
b.乙方于甲方协助办理过户手续之日起______日内支付总价款的_______%，即人民币______元；
c.乙方于房产交付使用之日起______日内支付总价款的_______%，即人民币______元；
d.房产交付使用后，乙方按月支付物业管理费、供暖费等相关费用。
三、交付使用及产权转移
1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房产交付给乙方使用。
2.甲方应在本合同签订之日起______日内协助乙方办理房产过户手续。
3.乙方在办理房产过户手续后，取得该房产的完全产权。
四、税费承担
1.买卖双方应按照国家相关规定，各自承担应缴纳的税费。
2.房产过户税费的具体金额和承担方式，双方另行协商确定。
五、违约责任
1.甲方未能按本合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付总价款的_______%作为违约金。
2.乙方未能按本合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付总价款的_______%作为违约金。
3.如因任何一方违约导致合同解除，违约方应承担因违约造成的全部损失。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
八、签署
甲方（出卖人）签字（或盖章）：________________
乙方（买受人）签字（或盖章）：________________
签署日期：____年____月____日