2025年个人房产抵押贷款合同范本（适用于2025）
甲方（抵押人）：
住址：_________________
联系电话：_________________
乙方（贷款人）：
住址：_________________
联系电话：_________________
一、贷款金额及期限
1.本合同贷款金额为人民币_________________元整。
2.本合同贷款期限为_________________年，自贷款发放之日起计算。
二、贷款利率及还款方式
1.本合同贷款利率为年利率_________________%，按月计息，利息按实际占用天数计算。
2.本合同还款方式为_________________（等额本息/等额本金/按期还息一次性还本/一次性还本付息）。
三、抵押物
1.甲方同意以其拥有的抵押房产作为本合同贷款的抵押物。
2.抵押房产位于_________________，房产证号为_________________。
四、抵押权登记
1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将抵押房产的抵押权登记手续办理完毕，并将抵押登记证明文件提交乙方。
2.乙方有权要求甲方提供抵押房产的抵押权登记证明文件。
五、贷款发放
1.乙方应在抵押权登记手续办理完毕后，将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。
2.甲方应在本合同签订之日起____日内，将贷款资金用于_________________（具体用途）。
六、还款义务
1.甲方应按照本合同约定的还款方式、还款期限及还款金额，按时足额偿还贷款本息。
（1）要求甲方提前偿还全部贷款本息；
（2）申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
七、违约责任
1.甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2.乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（抵押人）：_________________
乙方（贷款人）：_________________
签订日期：_________________
附件：
1.抵押房产所有权证复印件；
2.抵押房产评估报告复印件；
3.其他与本合同相关的文件。