2025北京京城佳业物业股份有限公司成熟人才招聘笔试历年参考题库附带答案详解

一、单选题（共100题）

1.

1.

某物业公司计划对小区停车场进行智能化改造，预计总投资50万元。改造后预计每月增收停车费2.5万元，维护成本每月增加0.3万元。若忽略其他因素，该项目静态投资回收期约为多少年？

【选项】

A.1.67年

B.1.82年

C.2.08年

D.2.32年

【参考答案】

B

【解析】

静态投资回收期=初始投资额÷年净现金流。年净现金流=(2.5-0.3)×12=26.4万元，回收期=50÷26.4≈1.89年，最接近选项B。

2.

2.

根据《物业管理条例》，下列哪项不