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文档摘要

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西安高陵区农户住房财产权抵押贷款意愿及其影响因素探究

一、引言

1.1研究背景与意义

随着我国城乡一体化进程的加速推进，农村地区的经济发展与金融需求日益增长。农村金融改革作为推动农村经济发展的关键环节，对于解决“三农”问题、实现城乡均衡发展具有重要意义。在这一背景下，农户住房财产权抵押贷款作为农村金融创新的重要举措，逐渐成为学界与实务界关注的焦点。

长期以来，我国农村金融市场存在着“贷款难”“难贷款”的突出矛盾，严重制约了农村经济的全面发展。其中，缺乏金融机构认可的抵押物是造成这一问题的关键因素。农民住房作为农民所拥有的一项重要财产，且农村宅基地具有保值增值、不可灭失、担保债务安全等