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文档摘要

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多维视角下房地产价格波动的驱动因素与市场效应研究

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在经济和社会发展中占据着举足轻重的地位。房地产价格的波动不仅直接关系到房地产市场的稳定与发展，还对整个经济体系和社会生活产生着深远影响。

从经济层面来看，房地产价格波动与宏观经济运行密切相关。房地产市场的繁荣或衰退往往是经济周期变化的重要表现。在经济增长强劲时期，居民收入水平提高，消费能力增强，对房地产的需求增加，推动房价上涨；而房价的上涨又会带动房地产投资的增加，进一步促进经济增长。相反，在经济衰退时期，居民收入减少，购房需求下降，房价可能下跌，房地产投资也会随之减少，对