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文档摘要

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阜康市城镇基准地价：时空演变规律与多元影响因素剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

土地作为一种珍贵且不可再生的资源，是城市一切经济活动的基础载体，在市场经济环境下，土地价格更是城市土地市场运行的核心要素，其合理配置对城市的可持续发展起着关键作用。基准地价作为政府根据土地的不同用途、区位条件等因素，在特定区域内确定的土地使用权平均价格，不仅反映了土地市场的总体价格水平和变化趋势，更是土地资源管理、城市规划以及经济发展决策的重要依据。

阜康市位于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州境内，地处天山东段北麓，准噶尔盆地南缘，是连接南北疆的重要交通枢纽，地理位置十分优越。近年来，随着国家“一带一路”倡