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文档摘要

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小产权房权属问题的法理剖析与现实路径探寻

一、引言

1.1研究背景与动因

近年来，在我国城市化快速发展的进程中，小产权房如雨后春笋般大量涌现。小产权房这一特殊的房屋类型，在我国房地产市场中占据了相当的比重。据相关数据显示，全国范围内小产权房的建筑面积总量已达数十亿平方米，在部分城市的边缘区域，小产权房的数量甚至占据当地住房总量的较大份额，已然成为房地产领域中不容忽视的重要现象。例如，在一些大城市的城乡结合部，小产权房成片分布，为大量居民提供了居住场所。

小产权房大量涌现有着多方面深层原因。从房价角度来看，城市房价的持续高涨让众多普通民众望而却步。随着经济的发展，城市土地资源愈发稀缺，加之房地