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出租屋漏水承租人可要求房东修缮不修缮者可解除合同

随着城市化进程的加快，越来越多的人选择租房居住。然而，出租屋问题也愈发严重，其中最常见的问题之一就是漏水。如何应对出租屋漏水问题，承租人和房东之间应该遵循哪些规定呢？本文将对出租屋漏水相关法规和处理方式作出解释。

相关法规

根据《房屋租赁合同法》，房东应该保证出租屋具备安全、卫生、符合居住和使用功能的条件，并且承担其所属房屋在租赁期间内的维修义务。承租人发现出租屋存在漏水等问题时，应该及时通知房东，并协商解决事宜。

如果出租屋漏水影响到正常居住和卫生环境，或者给承租人造成损失的，承租人可以直接要求房东修缮，并可暂停房租支付。房东应当在合理期限内