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建立住房市场税收激励机制，吸引投资

说明

住房贷款利率的长期利率与短期利率应该进行合理区分，以适应不同贷款期限的需求。短期贷款利率应与当前市场资金成本紧密挂钩，长期贷款利率则应更多考虑未来资金供应的预期及经济走势。通过合理设计利率结构，引导市场提供更多长期资金供给，从而为购房者提供稳定的贷款条件，降低融资成本。

房地产投资在不同阶段可能会面临不同的税收政策需求。根据市场的实际情况，采取阶段性税收优惠措施。例如，在房地产开发初期，对企业的建筑材料采购、项目建设等环节提供税收减免；在销售阶段，对购房者给予税收激励，以促进住房消费。税收政策的灵活性能