房地产上市公司营运资本结构与企业价值的关联性解析：基于财务与市场视角

一、引言

1.1研究背景与动因

在现代经济体系中，房地产行业占据着举足轻重的地位，是推动经济增长、促进社会发展的关键力量。从宏观经济视角出发，房地产行业是固定资产投资的核心构成部分，对上下游众多产业具有强大的带动作用，如建筑材料、钢铁、水泥、家居装饰等行业均与房地产行业紧密关联。房地产行业的蓬勃发展能够为社会创造大量的就业机会，从建筑工人、设计师、工程师，到销售人员、物业管理等岗位，涵盖了广泛的领域和职业。据相关统计数据表明，房地产行业及其相关产业所提供的就业岗位数量颇为可观。在财政领域，土地出让金和房地产相关税收是地方政