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文档摘要

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有关物业管理服务合同

什么是物业管理服务合同？

物业管理服务合同是指业主委托物业管理公司，对物业进行管理和维护的协议。该协议包括双方权利和义务，服务内容、服务标准、服务期限、服务费用等方面。物业管理服务合同是物业管理工作运行的基础，也是物业管理服务的保障。因此，合同应明确、具体，协议外的服务行为不在合同规定之列，同时应依据公平、合法的原则签订。

物业管理服务合同的必要性

物业管理服务合同是业主与物业管理公司的约定，具有约束力。它不仅规定双方的权利和责任，还涉及到业主财产及每个业主的合法权益等因素。如果没有服务合同，那么物业管理工作的运行将会出现混乱。当物业管理的问题出现时，很难维护业主的利益，