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洞察

中国物流地产市场分化，核心

区域高标仓储持续吸引投资目

光

尽管物流地产在短期内面临挑战，需求端仍展现出

较强韧性

中国物流与采购联合会近日发布数据显示，6月份，中国仓储指数为51%，较

上月上升0.5个百分点，连续八个月运行在扩张区间，显示中国仓储行业延续

良好运行态势。与此同时，中国国家邮政局最新数据显示，中国快递业务量

连续11年位居世界第一，目前平均每天揽收快件超过5亿件，相当于每一秒就

有近6000个快递进入寄递渠道，通过寄递网络在国内外流动。

据仲量联行数据显示，全国物流仓储市场供需整体处于弱复苏态势，同时呈

现显著的地域分化和租金普遍承压的特征。