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吉林省房地产价格影响因素分析

摘要

房地产是我国经济组成的重中之重，已然深深影响着我国国家经济体系以及国民生活状况。但房地产价格的持续波动，使一些居民产生了难以负担过高房价的压迫感，这种现状也会给我国经济及社会的发展带来严重的不良影响，因而对房地产价格影响因素的探究十分必要。本文以吉林省为例，基于主成分分析和多元回归分析方法，具体分析吉林省近19年的房地产价格数据，最终找出影响房地产价格的主要因素。通过分析得出，吉林省房地产价格的变动与人民生活水平及经济发展有很大的关联，政府部门应通过维持经济稳步增长、修订合理的货币政策及土地政策来有效控制房地产价格。

【关键词】主成分分析