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研究报告

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2025年远郊商业大盘模式和经典案例分析

一、远郊商业大盘模式概述

1.远郊商业大盘的定义

远郊商业大盘，是指位于城市远郊地区，集购物、餐饮、娱乐、休闲、居住等多种功能于一体的综合性商业项目。这类商业大盘往往占地面积广阔，投资规模巨大，能够带动周边地区的经济发展，提升区域综合竞争力。据相关数据显示，我国远郊商业大盘的平均占地面积约为50万平方米，投资额通常在数十亿元甚至上百亿元。例如，位于上海郊区的某大型商业综合体，占地面积达80万平方米，总投资超过100亿元，成为当地乃至整个长三角地区的商业地标。

远郊商业大盘的兴起，与我国城市化进程的加快和消费