合同审查要点课件
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目录
第一章
合同审查基础
第二章
合同审查流程
第四章
合同审查技巧
第三章
合同审查关键点
第六章
合同审查工具与资源
第五章
合同审查案例分析
合同审查基础
第一章
合同审查的定义
合同审查旨在确保合同条款的合法性、公平性和可执行性，预防法律风险。
合同审查的目的
合同审查依据相关法律法规，如《合同法》等，确保合同内容不违反法律强制性规定。
审查的法律依据
审查时需关注合同主体资格、权利义务、违约责任等核心条款，确保合同的完整性。
审查过程中的关键要素
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合同审查的目的
审查合同以发现可能的法律风险和责任，确保合同条款不会给当事人带来不利后果。
识别潜在风险
通过审查合同，确保交易双方的权益得到明确和保护，降低交易过程中的不确定性和纠纷。
保障交易安全
合同审查有助于明确双方的权利和义务，确保合同内容的公平性和合理性，避免未来执行中的误解。
明确权利义务
合同审查的重要性
合同审查能有效识别潜在的法律风险，避免未来可能产生的纠纷和经济损失。
预防法律风险
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通过审查合同条款，确保合同双方的权利和义务得到清晰界定，为合作提供明确指导。
明确双方权利义务
02
合同审查有助于确保交易过程的合法性，保障交易双方的合法权益，增强交易的安全性。
保障交易安全
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合同审查流程
第二章
合同初步审查
确认合同双方的法人资格、授权代表身份，确保合同签订的合法性和有效性。
审查合同主体资格
分析合同条款可能带来的风险，包括违约责任、争议解决方式等，为后续谈判提供依据。
评估合同风险
核对合同必备条款是否齐全，如标的物描述、价格条款、履行期限等，避免遗漏。
检查合同条款完整性
合同详细审查
确保合同条款不违反法律法规，如税法、劳动法等，避免合同无效或被撤销的风险。
审查合同条款的合法性
检查合同双方的法人资格、授权代表的授权范围，确保合同主体具有签订合同的合法权利。
核实合同当事人的资格
分析合同条款，评估双方履行合同的能力和条件，包括财务状况、技术能力等，预防履行风险。
评估合同履行的可能性
合同审查后的处理
审查发现的问题需与对方协商，对合同条款进行必要的修改和补充，确保合同的完整性和可执行性。
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修改和补充条款
明确合同生效的条件，如签字盖章、支付定金等，确保合同双方都清楚合同生效的具体要求。
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确认合同生效条件
审查无误后，将合同进行存档，并根据需要进行备案，以备后续可能出现的查询或法律纠纷。
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存档和备案
合同审查关键点
第三章
权利义务明确性
确保合同双方具有合法的主体资格，避免因主体资格问题导致合同无效。
合同主体资格审查
审查合同中权利义务条款是否具体明确，避免含糊不清导致执行困难。
权利义务条款的清晰度
明确违约责任条款，包括违约情形、责任形式及赔偿范围，确保违约时有据可依。
违约责任的明确性
风险控制条款
合同中应详细规定违约情形及相应的责任，如违约金、赔偿范围，以降低违约风险。
违约责任的明确
设定争议解决方式，如仲裁或诉讼，以及适用的法律，为可能出现的纠纷提供解决路径。
争议解决机制
明确不可抗力事件的定义及发生时的责任豁免，保障双方在不可预见事件中的权益。
不可抗力条款
法律法规遵循性
确保合同双方具有合法的主体资格，如营业执照、法人身份证明等，避免无效合同。
合同主体资格审查
审查合同条款是否符合相关法律法规，如税法、劳动法等，确保合同内容不违法。
合同内容合法性
检查合同是否遵循了国家强制性规定，如最低工资标准、环保要求等，防止违规。
强制性规定遵守
合同审查技巧
第四章
识别合同陷阱
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审查合同条款的明确性
检查合同中是否存在模糊不清的条款，如“合理费用”、“适当时间”等，这些表述可能隐藏风险。
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注意责任与义务的对等性
确保合同双方的权利与义务是否平衡，避免一方承担过多责任而另一方享有过多权利的情况。
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警惕隐藏的附加费用
仔细审查合同中是否包含未明确说明的额外费用，如服务费、管理费等，这些可能成为未来的财务负担。
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识别不合理的违约条款
检查违约金是否过高或过低，以及违约条件是否过于苛刻，这些都可能是合同中的潜在陷阱。
合同谈判策略
明确谈判目标
在合同谈判前设定清晰的目标，如价格、期限或特定条款，确保谈判过程中不偏离既定方向。
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了解对方需求
深入研究对方的业务需求和痛点，以便在谈判中提出互利的解决方案，增强合作的可能性。
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灵活运用谈判技巧
运用提问、倾听、让步等技巧，灵活应对谈判中的各种情况，以达成双方都满意的合同条款。
合同修改与完善
确保合同条款具体明确，避免模糊不清的表述，以减少执行过程中的争议。
明确合同条款
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对合同中潜在风险进行评估，并合理分配给合同双方，