基于沪深A股2009-2012数据的投资性房地产公允价值计量模式应用深度剖析

一、引言

1.1研究背景与动因

近年来，随着我国经济的快速发展，房地产行业已成为国民经济的重要支柱产业之一。房地产市场的繁荣不仅为企业提供了丰富的投资机会，也使得投资性房地产在企业资产中的比重日益增加。投资性房地产作为企业的一项重要资产，其计量模式的选择对企业的财务状况、经营成果以及信息披露质量都有着深远的影响。

在投资性房地产的计量中，公允价值计量模式逐渐成为国际会计领域的重要趋势。公允价值能够更准确地反映投资性房地产的市场价值和潜在收益，为财务报表使用者提供更相关、更可靠的信息，有助于他们做出科学的决策。自