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房地产经纪人协理练习题模拟房地产经纪基础

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.房地产的（）特性，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费。

A.不可移动

B.独一无二

C.寿命长久

D.供给有限

答案：A

解析：房地产的不可移动特性，决定了它只能就地开发、利用或消费，其市场一般是地区性市场，这是房地产最重要的一个特性。

2.下列不属于房地产实物因素的是（）。

A.土地形状

B.建筑规模

C.建筑物结构

D.房地产区位

答案：D

解析：房地产实物因素包括土地实物因素（如土地形状、面积等）和建筑物实物因素（如建筑规模、建筑物结构等），而房地产区位是与实