政策之翼：我国房地产调控政策对增城区住宅市场的影响与应对策略

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为我国国民经济的重要支柱产业，在推动经济增长、促进城市化进程、改善民生等方面发挥着举足轻重的作用。自20世纪80年代住房制度改革以来，我国房地产市场从计划经济体制下的住房分配制度逐步向市场经济体制下的住房商品化制度转变，历经多个发展阶段，市场规模不断扩大，对经济增长的贡献率逐年上升。房地产市场的繁荣不仅带动了建筑、建材、家居、金融等相关产业的发展，形成了强大的产业链联动效应，还对税收收入产生直接影响，有力地促进了地方经济的发展。

然而，随着房地产市场的快速发