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城投企业资产运营效益提升的路径探索

引言

市场法通过对比相似资产的市场价格来估算待评估资产的价值。城投企业在进行项目资产评估时，通常会参考同类项目的市场交易情况，得出一个相对公允的评估结果。此方法常用于评估房地产项目或城市基础设施资产的市场价值，尤其适用于市场价格波动较大的环境。

资产流动性是反映资产风险的重要指标。在城投企业中，尤其是那些涉及基础设施建设的企业，部分资产的流动性较差，无法快速变现。一些企业未能意识到这一点，依赖固定资产过多，导致在资金需求紧张时无法及时处置资产。未能根据市场需求及时调整资产结构，也会使得企业面临资金链断裂的风险