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文档摘要

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建设工程项目标组织与管理

1、建设工程项目标全寿命周期包含项目标决议阶段（开发管理）、实施阶段(项目管理)、使用阶段（设施管理）。

2、项目立项（立项批准）是项目决议的标志。

3、决议阶段管理工作的重要任务是拟定项目标定义。通常包含如下内容:１）拟定项目实施的组织;2）拟定和贯彻建设地点;３)拟定建设目标、任务和建设的指导思想及原则;4)拟定和贯彻项目建设的资金;５）拟定建设项目标投资目标、进度目标和质量目标等．

4、“建设工程管理”涉及工程项目全寿命周期。

5、国际设施管理协会（ＩFMＡ)所拟定的设施管理包含：1)物业资产管理:财务管理、空间管理、用户管理.2）物业运营管理:维修、当代化.