景中村改造困境与出路

-以武汉东湖大李村“微改造”实践为例

朱教藤，丁博禹，洪亮平

摘要：“景中村”作为一种特殊类型的村庄，存在于我国许多风景名胜区中。长期以来，因为规划监管的缺失，我国大多数景中村处于无序发展状态，上演着“公地悲剧”,制约了景区进一步发展。目前，国内已有一些景中村改造实践，这些实践无论是采用整体搬迁的改造模式还是就地整治的改造模式，大多面临着资金困境、产权困境、补偿困境和利益协调困境。针对这些困境，本文提出了景中村改造的出路，即精准摸查，合理规划，减少拆迁；加强沟通，寻求共识，及时补偿；多方参与，共享共建，结成利益共同体。在此基础上，本文以武汉东湖生态旅