基于风险与收益平衡视角下的固定利率住房抵押贷款定价解析与模型构建

一、引言

1.1研究背景与意义

随着住房制度改革的深化以及城市化进程的加速，住房抵押贷款市场在我国乃至全球金融市场中占据着愈发重要的地位。作为住房抵押贷款的重要类型之一，固定利率住房抵押贷款近年来在市场上得到了广泛关注与应用。自2004年央行允许商业银行发放人民币中长期固定利率贷款以来，光大银行、建设银行、招商银行等相继推出各类固定利率住房贷款产品，推动了固定利率住房抵押贷款业务的发展。

固定利率住房抵押贷款（FixedRateMortgage，FRM），是指在整个贷款合同规定的期限内，贷款利率保持固定不变，不随市场