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研究报告

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2025年潍坊梨园村城中村改造项目可行性研究分析报告

一、项目概述

1.1项目背景

(1)随着我国城市化进程的加快，大量农村地区逐渐被纳入城市范围，形成了城中村这一特殊的城市现象。潍坊梨园村作为潍坊市典型的城中村之一，其改造项目具有极高的现实意义。据统计，潍坊梨园村占地面积约500亩，现有居民约1.2万人，其中外来务工人员占比较高。近年来，城中村基础设施建设滞后，环境卫生问题突出，居民生活品质亟待提升。

(2)2015年，潍坊市政府启动了城中村改造工作，将梨园村列为首批改造试点。通过实地调研，发现梨园村存在以下问题：一是居住环境差，房屋密集，采光