基于重庆市南岸区廖家山项目的土地储备成本控制深度剖析与策略构建

一、引言

1.1研究背景与意义

土地作为城市发展的基础性资源，其合理储备与高效利用对城市的可持续发展起着关键作用。土地储备是政府依照法定程序，运用市场机制，按照土地利用总体规划和城市总体规划，通过收回、收购、置换和征用等方式取得土地，进行前期开发利用和存储以备供应土地的行为。在城市化进程日益加速的当下，城市规模持续扩张，人口不断聚集，对土地的需求也与日俱增，这使得土地储备在城市发展中的重要性愈发凸显。

从城市规划视角来看，土地储备能够助力政府更有效地掌控土地资源，进而推动城市整体规划的落地实施。通过收储，政府得以将零散、低效利用