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文档摘要

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房屋买卖合同的法律要求

房屋买卖合同是房地产交易的核心法律文件，其法律要求的严格性直接关系到交易双方的权益。在当前房地产市场中，房屋买卖合同的法律要求涵盖了合同主体资格、合同内容合法性、合同形式规范性等多个方面。现实交易中，因合同条款不明确、主体资格不合法等问题导致的纠纷屡见不鲜，因此，明确房屋买卖合同的法律要求，对于保障交易安全、维护市场秩序具有重要意义。

从法律角度看，房屋买卖合同属于民事法律行为，其有效性需要满足《民法典》的基本原则。合同主体必须具备完全民事行为能力，且买卖标的物必须合法。现实中，部分交易中出现的“假离婚”买房、借用他人身份信息购房等行为，均因主体资格问题而存在法律风险