国开电大50196房地产经营与管理（山东）形考任务答案解析

一、单选题（共50题）

1.

在房地产项目开发过程中，可行性研究应处于哪个阶段进行？

【选项】

A.项目决策阶段

B.施工图设计阶段

C.竣工验收阶段

D.市场营销阶段

【参考答案】

A

【解析】

可行性研究是房地产开发决策的关键环节，需在项目立项前完成市场调研、财务评估和风险分析，为投资决策提供依据。B项施工图设计属于开发建设阶段，C项验收是项目收尾工作，D项营销属于销售执行阶段，均不属于决策阶段。

2.

下列哪种土地获取方式属于二级市场行为？

【选项】

A.政府土地出让

B.土地招拍挂

C.企业间土地转让