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偉業顧問?2010B.A.Conulting.太原机车厂项目定位深化研究致：北车集团

第1页一次沟通结论回顾本项目居住地块物业发展方向住宅类物业宏观市场：太原市住宅土地市场供应及面积供应逐年呈现稳步小幅增长态势；太原住宅市场呈现明显求大于供的发展态势；从逐年供应套数统计来看，商品住宅供应套数增速略高于政策保障性住房区域市场：区域规划发展以居住配套功能为一体的主城定位伴随区域内万达、富力城、恒大名都等“明星”项目的相继面市，区域房价得到快速拉升！未来两年潜在市场：新增供应集中于南部地区，本区域竞争较小住宅市场价量齐升供不应求，住宅物业发展空间巨大，本案应以高品质住宅作为核