国开电大1577物业管理实务（1）期末考试题库（近五年）答案解析

一、单选题（共50题）

1.

根据《物业管理条例》，业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

【选项】

A.1/3；1/3

B.1/2；1/2

C.2/3；2/3

D.1/2；1/3

【参考答案】B

【解析】《物业管理条例》第十二条规定，业主大会会议需专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加方为有效。选项A、C、D的比例均不符合法规要求，属于易混淆点。

2.

物业承接查验时，新建物业的物业管理资料应由（）向物业服务企业移交。

【选项】