国开电大1571物业管理财税基础期末考试题库（近五年）答案解析

一、单选题（共50题）

1.

在物业管理企业的会计恒等式中，下列哪项属于所有者权益项目？

【选项】

A.银行存款

B.应付账款

C.预收账款

D.资本公积

【参考答案】D

【解析】

1.会计恒等式为“资产=负债+所有者权益”。

2.A项“银行存款”属于资产；B项“应付账款”和C项“预收账款”均为负债；D项“资本公积”属于所有者权益项目，反映企业接受投资或捐赠形成的积累。

2.

物业管理企业编制利润表时，下列哪项不计入“营业成本”？

【选项】

A.保洁人员工资

B.电梯维护费

C.管理用房折旧费

D.