实物期权理论赋能城市轨道交通项目投资决策的深度解析与实践应用

一、引言

1.1研究背景与动因

随着城市化进程的不断加速，城市规模日益扩张，人口数量持续增长，交通拥堵问题愈发严峻，已成为制约城市可持续发展的关键因素。城市轨道交通作为一种大运量、高效率、节能环保的公共交通方式，对于缓解城市交通压力、优化城市空间布局、促进区域经济发展具有重要意义。例如，北京地铁网络的不断完善，极大地提高了市民的出行效率，减少了地面交通的拥堵状况；上海地铁的发展，带动了沿线区域的商业繁荣和房地产增值。

城市轨道交通项目具有投资规模大、建设周期长、运营成本高、收益回报慢等特点，其投资决策面临着诸多不确定性因素，如客流