基于系统动力学的杭州市商品房市场调控政策仿真与优化研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为中国国民经济的重要支柱产业，在推动经济增长、促进就业以及改善居民居住条件等方面发挥着关键作用。杭州市作为长三角地区的核心城市之一，近年来经济持续快速发展，人口不断流入，房地产市场也呈现出蓬勃发展的态势。其房地产市场的稳定与否，不仅对本地经济和社会发展有着深远影响，还在一定程度上影响着区域乃至全国房地产市场的格局。

随着城市化进程的加速和居民生活水平的提高，杭州市住房需求持续增长。大量人口的涌入，包括本地居民改善性需求以及外来人口的刚性需求，使得房地产市场供需关系面临挑战